دلایل کندی بازسازی بافت فرسوده در قم

شهر بیست/ معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم با اشاره به مساحت ۱۵۸۰ هکتاری بافت فرسوده و ۳۰۰ هکتاری بافت تاریخی، گفت: به دلیل شرایط خاص ساخت‌وساز در بافت فرسوده به‌ویژه محدودیت ارتفاع، سرمایه‌گذار ترغیب نمی‌شود.
پایگاه خبری شهر بیست (shahr20.ir) :
دلایل کندی بازسازی بافت فرسوده در قم
شناسه : 31000 | انتشار : 16 دی 1399   پرینت

به گزارش «شهر بیست» به نقل از روابط عمومی شهرداری قم، غلامرضا جانقربان با اشاره به ۱۵۸۰ هکتار بافت فرسوده مصوب در شهر قم، اظهار داشت: ۳۰۰ هکتار از این مقدار بافت تاریخی است که ضوابط ویژه‌ای برای آن دیده شده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم بابیان اینکه ۱۳۵۰ هکتار از این بافت فرسوده مساحتی است که می‌تواند مشوق‌هایی دریافت کند؛ خاطرنشان کرد: مشوق‌های بافت فرسوده پاسخگوی هزینه‌های امروز پاسخگو نیست و طبیعتاً برای سرمایه‌گذار و ساکنان همان منطقه نیز جذابیت ندارد.

جانقربان بابیان اینکه محدودیت ارتفاع در بافت فرسوده و بافت تاریخی مانع مهمی است که از جذب سرمایه‌گذار جلوگیری می‌کند، تصریح کرد: بیشترین ارتفاع در بافت تاریخی همکف و اول و در بافت فرسوده حداکثر در بهترین شرایط ۴ طبقه است که معمولاً اتفاق نمی‌افتد.

وی افزود: با شرایط عرض معبر بالای ۱۰ متر و عرصه بالای ۲۵۰ متر و تأمین پارکینگ سازنده و سرمایه‌گذار می‌تواند تا ۴ طبقه بسازد که معمولاً اتفاق نمی‌افتد و متوسط ۹۰ درصد پروانه‌های این مناطق تا ۳ طبقه می‌توانند مشوق دریافت کنند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم تصریح کرد: این در حالی است که هزینه ساخت بنا تفاوتی نمی‌کند و حتی به دلیل شرایط و مشکلات حمل‌ونقل در بافت ساخت‌وساز در این مناطق هزینه بالاتری هم به همراه دارد.

جانقربان تأکید کرد: تا زمانی که سرمایه‌گذار سود چندبرابری بیرون از بافت فرسوده دریافت می‌کند و از طرفی می‌تواند با سهولت بیشتری کار را انجام دهد، حاضر به ورود به بافت فرسوده نیست.

وی تصریح کرد: باوجود اینکه این محدوده در عوارض تقریباً تا ۷۵ درصد و در کاربری اقامت معاف هستند و باوجود طبقات تشویقی هنوز کسی را به سرمایه‌گذاری جذب نمی‌کند چراکه سود بیرون از بافت به‌صورت غیرمتعارفی بالاتر است.

نوشته های مشابه
جدیدترین آمار بستری بیماران کرونایی در قم
چشم دوربین‌ها باز شود
«اعترافاتی درباره زنان» روی صحنه رفت
رئیس جدید هیئت اسکواش قم انتخاب شد
گلایه آیت‌الله مکارم از طولانی‌بودن زمان رسیدگی به پرونده‌های قضایی
دستگيری دو سارق موبایل در قم
ثبت دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در پایگاه منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.